NERVESA DELLA BATTAGLIA
CASALE IN VENDITA
€ 77.000,00
Tipologia
Rustico/Casale
Destinazione d'uso
Residenziale
Proponiamo una porzione di rustico in un complesso edilizio che mantiene la sua storicità. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE.
Una buona metratura disposta su tre livelli consente di ricavare:
- Al piano terra: i locali accessori, vano tecnico, lavanderia/bagno, ripostiglio, cantina e studio. Una zona giorno di mq. 30 con soggiorno ed angolo cottura, disimpegno e bagno;
- Al piano primo: una zona notte con tre camere e bagno al piano attico. Anche la soluzione di invertire la zona giorno al piano attico sarebbe favolosa!
- Area esterna a giardino: divisa parte sul fronte e parte sul retro. A disposizione una legnaia che può essere recuperata come posti auto esterni coperti.
I lavori di ristrutturazione sono importanti (stimati in €. 300.000, 00) ed il risultato eccellente.
Permane la servitù di passaggio per l’accesso a favore della proprietà vicina, tipica soluzione dell’epoca.
POSSIBILE GESTIONE COMPLETA DELL’OPERAZIONE IMMOBILIARE con GRUPPO GENOVESE
Nella vendita è compreso anche un appezzamento di terreno agricolo poco distante di mq. 3.200